北京市发展改革委投资处处长李晓涛表示，他们与国家发展改革委投资司、市保障房中心建立了专项工作组，多次组织北京保障房中心向国家发展改革委汇报沟通项目情况，形成“有进度即反馈、有问题即沟通”的常态化工作机制。

基础设施REITs市场活力进一步迸发

发售阶段，红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT的网下询价认购倍数分别约为133、108、113倍，投资者认购热情高涨，体现了市场的认可。

原始权益人对于三只REITs也较为乐观。“以发行价计算，华夏北京保障房REIT预计2022年9月至12月和2023年的现金流分派率约为3.95%。同时，底层资产具有回报适中、现金流稳定的特点，因此我们对产品未来的表现较有信心。”北京保障房中心有限公司总会计师张晓丽说。

住房城乡建设部数据显示，“十四五”期间，全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套间，预计可以帮助2600多万新市民、青年人改善居住条件。这也意味着保障性租赁住房REITs有着丰富的底层资产和市场需求。

“三单项目发行后，基础设施REITs的市场规模进一步增长，资产类型进一步丰富，市场活力进一步迸发。”韩志峰说，“如今社会各方参与基础设施REITs的积极性显著提升，储备项目数量迅速增加。目前，国家发展改革委已正式推荐20余个项目，还有近20个较成熟项目正在加快推进，处于培育期的项目超过80个。”